横浜市磯子区Ｎ製作所　工場社屋の外壁・外装塗り替え

施工現場

横浜市磯子区　　　Ｎ製作所

施工物件

工場社屋　築15年　重量鉄骨建

旧塗膜

外壁面＝ALCパネル下地にアクリルタイル(ボンタイル)〜水性エナメル塗り

屋上床面＝シート防水(塩ビシート防水)

屋根パラペット部＝不燃シングル葺き

付帯鉄部＝塗替えによる既塗装（長油性フタル酸樹脂エナメル）

施工期間

2005年3月〜

[施工までの経緯と問題点]

この塗替え工事は工場社長である知人からの依頼で行いました。築15年経過しており、その間一度も塗替えていません。
施主様からの希望は耐久性の優れた仕上がりを望まれました。コスト面での極端な制約はありませんが操業は停めないので支障のないようにとの要望がありました。
施工前の状況としては、ALCパネルジョイント部のコーキングは劣化ヒビ割れの発生、壁面の旧塗膜はほとんど劣化チョーキング(粉化)しており鉄骨階段および付帯鉄部等は局部的な錆の進行が認められました。